Description

Réf : 12547
Rare - A vendre à Dinan, au calme et au coeur du centre historique, Situé au 1er étage d'une résidence récente de bon standing avec ascenseur, cet Appartement est très agréable avec grandes fenêtres et élégant bow window entièrement vitré qui donne à l'appart un caractère certain, une bonne luminosité et des jolies vues sur la rue tranquille, Il n'y pas de vis à vis direct , ce qui est particulièrement appréciable et permet de profiter pleinement de la façade vitrée, L'appart est bien insonorisé, confortable et douillet et instille un sentiment de sécurité.
Surface habitable de 45 m2 avec une pièce à, vivre ouverte avec partie entrée, salon et cuisine aménagée, une jolie chambre avec penderie & rangements, salle d'eau et un grand wc avec l'emplacement pour la machine à laver.
Un bien rare, à voir rapidement, la copropriété est bien tenue, les communs sont qualitatifs et soignés.

Achevée en 2011, la résidence elle est installée sur l'ancien emplacement de la clinique de la sagesse, emplacement de choix au coeur de la ville dans le secteur sauvegardé, sa conception fut soumise à l'approbation de l'architecte des bâtiments de France et elle s'intègre parfaitement dans le quartier ancien,
Tout près de la magnifique église Saint Malo dans le coeur historique de la belle ville de Dinan, entre saint MALO et Rennes, Le centre historique est riche d'un patrimoine architectural remarquable et profite d'une vie culturelle, commerciale et associative riche, La ville est pourvue de plusieurs parking sécurisés offrant ainsi une solution pour loger la voiture, la gare, et les axes routiers principaux sont tout proche, nous permettant ainsi de rejoindre St Malo, Rennes, Saint Brieuc, le Mont Saint Michel facilement, les plages de le côte d'Emeraude et les Bords de Rance aussi.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Rare - A voir Vite! Appartement de type 2 à vendre dans résidence de standing avec ascenseur, en plein centre historique
Dinan

Vendu
2 pièce(s) 46 Réf :  12547
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 211 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante