• Vendu
  • Visite Virtuelle
  • Belles prestations

Description

Réf : 12364-MT
Au coeur de Dinan, découvrez ce bel appartement style Bourgeois fraichement rénové situé au premier étage d' une petite copropriété dans un immeuble ancien sans ascenseur.
Ces volumes, sa hauteur sous plafond et son style archi ambiance bourgeoise est un véritable coup de coeur à deux pas des commodités et des commerces.
La pièce de vie profitant de 3 grandes fenêtres autour de la cuisine apporte lumière et vue dégagée, c'est son atout charme et esthétique,
Il offre 2 chambres dont une avec son dressing sur mesure, et une salle d'eau avec sa douche italienne au gout du jour pour compléter l'espace nuit.
Rare à la vente. Idéal pour une vie au coeur du centre ville, cet appartement spacieux et refait à neuf est une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied à terre.
Situé au 1er étage, les communs ont profité d'une rénovation de la gage d'escalier et aucun travaux n'est à prévoir sur l'immeuble. ( gros oeuvre couverture et maçonnerie rénové).
A proximité des commerces et parking, idéal pour un quotidien tout à pied situé dans une petite impasse de caractère tout près de l'église Saint Malo.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€. Pour la date de référence 24/02/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Dinan Historique : Bel appartement ancien rénové style " Archi et Bourgeois" , 2 chbres.
Dinan

Vendu
3 pièce(s) 64 Réf :  12364-MT
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante