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  • A vendre

Description

Réf : 12773-SA
Si vous recherchez un endroit insolite au calme pour vous ressourcer, cet endroit est pour vous !
Entre Yvignac-la-Tour et Languédias, facilement accessible au bout d'un chemin empierré de campagne, au milieu des bois et des sentiers de randonnée nous vous proposons ce terrain de 775 m² à défricher et à drainer contenant une bâtisse à l'état de ruine avec belles pierres et cheminée ancienne.
Bien que non loin d'un hameau, ce terrain est situé en zone agricole avec cultures proches, il est non constructible et non raccordé aux réseaux. Vous pourrez en faire un jardin ou un terrain de loisirs avec recours à des systèmes autonomes éventuellement.
La bâtisse est cadastrée mais ne sera logiquement pas "rénovable " administrativement parlant, compte tenu de l'état de dégradation trop avancé, le PLUI ne le permettant pas (à vérifier selon le projet - réserves selon autorisations)
A bientôt pour la promenade dans les bois !...
** €9 000 honoraires inclus | €5 000 hors honoraires | Honoraires : 80.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain de loisirs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22350
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    9000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    775 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2026

Terrain non constructible avec bâtisse en pierres en ruine, pour jardin ou espace de loisirs
Yvignac la tour

€9 000 ** dont 80.00% TTC d'honoraires
Réf :  12773-SA
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan
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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante