• A vendre

Description

Réf : 12908-IM
À seulement quelques minutes de Lamballe et des magnifiques plages de la Côte de Penthièvre, découvrez ce terrain à bâtir situé au sein d'un petit lotissement, un cadre de vie recherché offrant calme, convivialité et un environnement résidentiel à taille humaine.
D'une superficie de 416 m², ce terrain, qui sera borné et viabilisé, constitue une excellente opportunité pour donner vie à votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement patrimonial.

La commune de Saint-Alban séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. Vous profiterez de commerces et de services de proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Lamballe, à la RN12 et aux stations balnéaires de la côte, faisant de cette adresse un choix privilégié pour conjuguer confort de vie et mobilité.

Rare sur le secteur, ce terrain réunit tous les atouts pour construire une maison dans un environnement privilégié, au sein d'un petit lotissement où la qualité du cadre de vie est au rendez-vous.
** €112 875 honoraires inclus | €105 000 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    112875 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    416 m2
  • Surface terrain
    416 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2026

SAINT-ALBAN Terrain à bâtir entre Lamballe et les plages
Saint alban

112 875 € dont 7,5% TTC d'honoraires
  416 Réf :  12908-IM
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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