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Description

Réf : 12480-IM
Idéalement situé au coeur du bourg de Rouillac, entre Broons et Plénée-Jugon, ce terrain d'une superficie totale d'environ 2 096 m² constitue une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier.
La parcelle, en partie constructible, offre un bel espace permettant d'envisager l'implantation d'une maison dans un environnement agréable, tout en conservant une surface complémentaire idéale pour un jardin paysager ou un espace de loisirs.
Situé dans un cadre paisible, au sein d'une commune appréciée pour sa qualité de vie et sa situation stratégique entre les pôles dynamiques de Rennes et Saint-Brieuc, ce terrain séduira les acquéreurs en quête de tranquillité sans renoncer à l'accessibilité.
Terrain non viabilisé.
Libre de constructeur, vous permettant de concevoir un projet entièrement personnalisé.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
** €22 000 honoraires inclus | €18 000 hors honoraires | Honoraires : 22.22% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22250
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    22000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    2096 m2
  • Surface terrain
    2096 m2

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/04/2025

À vendre - Terrain en partie constructible ?-Rouillac (22250)
Rouillac

€22 000 ** dont 22.22% TTC d'honoraires
2096 Réf :  12480-IM
agence arguenon
20 Place du Champ Clos
22100 Dinan

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Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : AGENCE ARGUENON | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200069 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM consommation | Adresse du médiateur : M 25 Allée Rose Dieng Kuntz - 75019 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 25/03/2026

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