Unique : Appartement de caractère avec magnifique jardin en plein centre de Dinan centre historique vendu - réf. 10168
Unique : Appartement de caractère avec magnifique jardin en plein centre de Dinan centre historique - vendu
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
50.3
m² de Surface
2
pièces
1
chambres
Magique ! Dinan intramuros, Appartement de caractère T2 en rdc, avec grand jardin de charme, calme et verdoyant, clos de mur, donnant sur les remparts. Exposé Ouest, l'appartement offre de beaux éléments : cheminées, planchers et boiseries en chêne ainsi que des matériaux naturels, créant une atmosphère naturelle, élégante et simple. L'entrée donne sur un salon / séjour avec cuisine américaine en chêne aux murs enduits chaux / chanvre, et cheminée en pierre, avec accès sur une terrasse ombragée, puis un jardin planté, tranquille aux vues dégagées, ainsi qu' à la cave. Du séjour, on accède à la salle d'eau, au wc, et la chambre, qui, entièrement décorée de boiseries en chêne, dégage une ambiance chaleureuse et intime. Dans bel immeuble en pierre comportant le cachet de l'ancien, qui ouvre sur la place du marché, et se trouve au pied des commerces , jolies boutiques d'art et d'artisans qui font la réputation de Dinan, mais aussi avec facilités de parking à proximité, ce bien représente un parfait pied à terre, avec son petit coin de paradis. Possibilité de revenu en location saisonnière et vie de plain pied possible.
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Pays :
    France
    Secteur :
    centre historique
    Exposition :
    Ouest
    Vue :
    Jardin et remparts
    Nombre étages :
    3
    Rez de chaussée :
    Oui
    Distance Commerces :
    0.2 km
    Distance Train :
    0.7 km
    Accès Ecole :
    0.5 min
    Accès Gare :
    3 min
    Piscine :
    0.5 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    168000 EUR
    Taxe Foncière :
    500 EUR
    Coût Energie :
    1000 EUR/an
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    3
    Dont lots d'habitation :
    2
    Charges annuelles (ALUR) :
    800 EUR
    Quote part de charges :
    160
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Américaine Equipée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Calme :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    50.3 m2
    Surface terrain :
    293 m2

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante