Idéal investissement locatif / défiscalisation 75 950 € ** - réf. 10676-AL-SL
Idéal investissement locatif / défiscalisation - 75 950 € **
incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
105
m² de Surface
2
pièces
2
parking/garage
Local commercial à vendre par l'agence Arguenon de LAMBALLE 02 96 50 74 67 ............................ Beau projet d'investissement locatif: LOCAL COMMERCIAL à RÉHABILITER en 2 appartements T2 d'environ 30m² chacun en RDC. Deux places de stationnement! Véritable potentiel locatif. Rentabilité très intéressante. Projet accepté par les bâtiments de France. Plans disponibles. Ne pas hésiter à nous contacter pour en savoir plus sur ce projet! ........................Pour plus d'infos contactez nous au 02 96 50 74 67 ........................................ Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à LAMBALLE 02 96 50 74 67 Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 75 950 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22400
    Exposition :
    Sud
    Rez de chaussée :
    Oui
    Distance Commerces :
    2 km
    Accès Ecole :
    2 min
    Accès Gare :
    5 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    75950 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    4
    Dont lots d'habitation :
    3
    Charges annuelles (ALUR) :
    200 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
    Détail procédure :
    SYNDIC BENEVOLE

  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    WC :
    1
    Cuisine :
    Nue
    Nombre niveaux :
    1
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Collective avec compteur
    Etat intérieur :
    A réhabiliter
  • Extérieur
    Couverture :
    Ardoises
    Crochet Couverture :
    Galva
    Style :
    Années 30
    Fenêtres :
    P.V.C.
    Isolation :
    Laine de roche
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    105 m2
    Surface aménageable :
    105 m2 environ
    Surface séjour :
    68.72 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Non
    Type de Stationnement :
    Aérien
    Nombre places parking :
    2
    ADSL possible :
    Oui
    Fibre Optique :
    Oui
    Accès handicapés :
    Non
    Véranda :
    Oui
    Travaux à prévoir :
    REHABILITATION
  • Mandat
    Disponibilité :
    14/08/2019
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    Non requis
  •  Consommation énergetique

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante