Exclusivité
EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT - 4 Appartements T2 190 800 € ** - réf. 11634
Exclusivité
EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT - 4 Appartements T2 - 190 800 € **
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
103.06
m² de Surface
8
pièces
4
chambres
EXCLUSIVITE - Une opportunité d'investissement rare dans la commune de Jugon Les Lacs - Un ensemble de 4 appartements T2 dans la même copropriété. Allant de 18m² à 36m² habitables. 2 appartements au rez-de-chaussée + 2 appartements au premier étage dont un en duplex. Location assurée avec un seul locataire à long terme au rez-de-chaussée. Les 3 autres sont vacants ou libérés à la fin de leur bail. Actuellement géré par un agent de location, les locations offrent un revenu stable et attractif. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 190 800 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Immeuble de rapport
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22270
    Exposition :
    Est-Ouest
    Nombre étages :
    2
    Rez de chaussée :
    Oui
    Distance Voie Express :
    1 Km
    Distance Mer :
    40 Km
    Distance Train :
    3 km
  • Aspects financiers
    Prix :
    190800 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    10
    Dont lots d'habitation :
    5
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    103.06 m2
    Surface terrain :
    145 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Année construction :
    1850
    Crochet Couverture :
    Galva
    Couverture :
    Fibrociment
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Etat général :
    Travaux à prévoir
    Vis à Vis :
    Oui
    Etat extérieur :
    Travaux à prévoir
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Pliants
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    8
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Exposition Séjour :
    EST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    A rafraîchir
    Clair :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    E
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    25/07/2022
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    262 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    8 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    610 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    870 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante