Investissement idéal, appart de 2007 avec locataires en place, A voir vite :) 93 310 € ** - réf. 11716-DS
Investissement idéal, appart de 2007 avec locataires en place, A voir vite :) - 93 310 € **
incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
43
m² de Surface
2
pièces
1
chambres
1
SDB/SDE
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Alors cet appartement de 43m² est parfait pour vous ! Situé dans le quartier de l'étang de l'horizon, coin calme du bourg de Plédran, un village dynamique et bien desservi, proche de Saint Brieuc, la côte et la RN12. Au sein d'une copropriété récente, ce T2 en rez de chaussée style maisonnette comporte une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau un séjour, une terrasse et une place de parking. Un investissement idéal avec des locataires déjà en place !
** 93 310 € honoraires inclus | 86 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22960
    Exposition :
    Sud
    Rez de chaussée :
    Oui
    Distance Voie Express :
    6 Km
    Distance Aéroport :
    100 km
    Distance Commerces :
    1 km
    Distance Mer :
    8 Km
    Distance Train :
    13 km
    Accès Ecole :
    2 min
    Accès Gare :
    12 min
    Sentier de Randonnée :
    1 Km
    Piscine :
    5 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    93310 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    435 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    24
    Charges annuelles (ALUR) :
    917 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    43 m2
  • Extérieur
    Année construction :
    2007
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Exposition Séjour :
    SUD EST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
  • Autres
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Extérieur
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    12/01/2023
    Diagnostic Perf. Numérique :
    E
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Non
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 917€.
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante