Exclusivité
EXCLUSIVITE - DINAN PORT - APPARTEMENT A VENDRE - Vue exceptionelle sur la Rance et les bateaux! RARE! 457 600 € ** - réf. 10977-LB
Exclusivité
EXCLUSIVITE - DINAN PORT - APPARTEMENT A VENDRE - Vue exceptionelle sur la Rance et les bateaux! RARE! - 457 600 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
112
m² de Surface
3
pièces
2
chambres
1
parking/garage
1
SDB/SDE
EXCLUSIVITE - DINAN PORT - APPARTEMENT A VENDRE Emplacement exceptionnel sur le port de Dinan, ville d'art et d'histoire avec ses rues pavées et maisons à colombage, le port est niché dans la Vallée de la Rance en contrebas du centre historique que l'on peut rejoindre via la rue du Jerzual, avec boutiques , galeries, cafés, etc ainsi que toutes les commodités nécessaires. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée entièrement réhabilitée en 2000. Il se situe au 2ème et dernier étage et profite d'une vue imprenable sur le port avec sa façade entièrement vitrée, on profite donc d'un vrai tableau vivant qui évolue au fil de la journée et des saisons ! Très bon agencement et bel espace de vie avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 58m² avec poële à bois, 2 chambres, salle de bains, wc. Parking sécurisé accessible via portail motorisé. Bien rare sur le marché ! A visiter très rapidement. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 457 600 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Pays :
    France
    Secteur :
    Port de DINAN
    Exposition :
    Sud-est
    Vue :
    Rance
    Etage :
    2
    Nombre étages :
    2
    Dernier Etage :
    Oui
    Distance Voie Express :
    4 Km
    Distance Aéroport :
    15 km
    Distance Commerces :
    1 km
    Distance Mer :
    20 Km
    Distance Train :
    4 km
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    5 min
    Equitation :
    2 Km
    Piscine :
    5 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    457600 EUR
    Provision sur charges :
    1000 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Exposition Séjour :
    SUD EST
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Gaz de ville
    Eau chaude :
    Chauffage central
    Etat intérieur :
    Très bon
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Etat extérieur :
    Très bon
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Mixte Bois et Alu
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    112 m2
    Surface séjour :
    58 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Aérien
    Nombre places parking :
    1
    ADSL possible :
    Oui
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    Vierge
  •  Consommation énergetique

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante