EXCLUSIVITE - SAINT BRIEUC - Appartement T3 de 66 m2

Exclusivité

EXCLUSIVITE - SAINT BRIEUC - Appartement T3 de 66 m2 - vendu

incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

m² de Surface

pièces

chambres

EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce beau T3 lumineux de plain pied situé au 2ième étage d'une résidence sans ascenseur, proche du centre de Saint-Brieuc, à proximité des commerces et des services. Arrêt de bus a quelques pas de l'immeuble pour pouvoir profiter des transports en commun. Cet appartement idéalement agencé vous offre un salon de 23m², une cuisine et deux chambres dont une avec placard mais également un garage. Vous aimerez le parquet et les grandes ouvertures offrant du charme et une luminosité maximale. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Charges annuelles de copropriété : 700€. Pas de procédure en cours. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
22000
Pays :
France
Etage :
2
Nombre étages :
3
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Non
Distance Voie Express :
3 Km
Distance Commerces :
2 km
Distance Mer :
6 Km
Distance Train :
3 km
Accès Ecole :
2 min
Accès Gare :
4 min
Aspects financiers
Prix :
103075 EUR
Taxe Foncière :
858 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
90
Dont lots d'habitation :
45
Charges annuelles (ALUR) :
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
66 m2
Extérieur
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Assainissement :
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces :
3
Chambres :
2
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Aménagée/équipée
Séjour Double :
Oui
Mode Chauffage :
Gaz
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Cave(s) :
1
Nombre balcons :
1
Diagnostics
Diagnostic Perf. Numérique :
E
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
25/09/2021
Consommation énergie primaire :
E
Valeur consommation énergie primaire :
317 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
E
Valeur Gaz Effet de serre :
69 Kg CO2/m2/an
$Consommation \u00e9nergetique$
$Faible \u00e9mission de GES$