Exclusivité
Exclusivité - Port de DINAN : Appartement avec vue Rance, T3 avec balcon et parking 288 750 € ** - réf. 11645-mt
Exclusivité
Exclusivité - Port de DINAN : Appartement avec vue Rance, T3 avec balcon et parking - 288 750 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
55.93
m² de Surface
3
pièces
2
chambres
Idéalement situé sur le magnifique Port de DINAN avec ses restaurants, bars, attractions estivales et ses beaux chemins de Halage tout le long de la Rance, ce superbe appartement vous offre des prestations de qualité, un état impeccable. Il ouvre sur un sas entrée, une salle d' eau avec wc, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec son espace salon-séjour ouvert sur le coin cuisine aménagé et équipé profitant d'une incroyable vue sur la RANCE et le port et 2 chambres dont une avec vue sur le port ! L'appartement jouit d' une situation exceptionnelle et profite d'un petit balcon côté cour et d'un espace parking. Venez posez vos valises pour profiter au maximum d'un cadre privilégié dans un appartement moderne et confortable . Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 288 750 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Nombre étages :
    1
  • Aspects financiers
    Prix :
    288750 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    55.93 m2
    Surface terrain :
    452 m2
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    D
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    14/10/2022
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    214 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    6 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    750 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1080 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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