Exclusivité
Appartement à vendre à Dinan, Élégant, spacieux et chaleureux, un coup de coeur! 243 225 € ** - réf. 10424-SP
Exclusivité
Appartement à vendre à Dinan, Élégant, spacieux et chaleureux, un coup de coeur! - 243 225 € **
incluant 5.75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
145.2
m² de Surface
4
pièces
2
chambres
1
SDB/SDE
Situé au coeur du centre historique de Dinan, proche du jardin anglais qui domine la vallée de la Rance, Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble en pierre, L'appartement est vaste, progite d'une bonne luminosité, de hauts plafonds, les pièces circulent bien les unes entre les autres, on s'y sent bien! Il comprend un hall d'entrée, une salle à manger et un salon avec cheminée et feu ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un deuxième salon / bureau et deux chambres doubles avec une salle de bain privée et une avec salle de douche privée. et un WC. L'appartement bénéficie de 2 petits greniers et une cave. parking souterrain avec abonnement possible tout proche. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 243 225 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Pays :
    France
    Etage :
    2
    Nombre étages :
    3
    Distance Commerces :
    0.1 km
  • Aspects financiers
    Prix :
    243225 EUR
    Prestations / charges :
    200€ par trimestre
    SYNDIC - AIS
    Taxe Habitation :
    800 EUR
    Taxe Foncière :
    820 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    31
    Dont lots d'habitation :
    6
    Charges annuelles (ALUR) :
    999 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    2
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz de ville
    Eau chaude :
    Chauffage central
    Cheminée :
    Foyer ouvert
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    145.2 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    C
    Valeur conso annuelle énergie :
    131 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    30 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 999€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante