RARE, Magnifique appartement dans copropriété avec ascenseur, parking. 262 500 € ** - réf. 10651-MT
RARE, Magnifique appartement dans copropriété avec ascenseur, parking. - 262 500 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
78.55
m² de Surface
4
pièces
2
chambres
Centre ville DINAN, découvrez ce duplex dans un immeuble en pierre aux 2 étages avec ascenseur et 2 places de parking. L'appartement en duplex offre une belle pièce de vie avec sa cuisine conviviale ouverte sur l'espace salon avec cheminée et sa salle à manger ; la pièce permet de créer un espace bureau ou musique sous l'escalier, wc séparé, une suite parentale avec une salle d'eau, un grand placard dressing et un coin buanderie. Au premier étage, un couloir avec placard desservant d'un coté une chambre mansardée et de l'autre un wc avec lavabo et une autre petite pièce mansardée à usage de grenier. L'appartement possède une cave située au niveau rez de chaussée donnant sur le parking. Immeuble idéalement situé plein centre près des commerces et des écoles. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Nombre étages :
    2
    Dernier Etage :
    Oui
    Distance Commerces :
    200 km
    Distance Train :
    500 km
    Accès Ecole :
    500 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    262500 EUR
    Taxe Habitation :
    1142 EUR
    Taxe Foncière :
    1400 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    3
    Charges annuelles (ALUR) :
    1000 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
    Détail procédure :
    syndic benevole,
    le représentant du syndic bénévole est décédée, anciennement prorpiétaire du 1er étage est décédé .J'investigue auprès DU COPROPRI2TAIRE MEDECIN AU REZ DE CHAUSSEE.
    -ABSENCE DE CARNET D'ENTRETIEN
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Sans
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    78.55 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    204 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    6 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante