Exclusivité
EXCLUSIVITE - DINAN Centre Historique - Très beau duplex 'penthouse' avec charme, clarté et volume ! 263 125 € ** - réf. 11629-MT
Exclusivité
EXCLUSIVITE - DINAN Centre Historique - Très beau duplex 'penthouse' avec charme, clarté et volume ! - 263 125 € **
incluant 5.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
114.87
m² de Surface
4
pièces
2
chambres
1
SDB/SDE
Idéalement situé dans le coeur du centre historique de Dinan, ce très bel appartement offre de superbes vues dégagées sur les toits de Dinan et des très beaux volumes dont la belle pièce de vie. Sa disposition au 3ème et dernier étage d'un élégant immeuble sur cour permet une ambiance calme et sereine. Les éléments de caractère ont été mis en valeur : élégant escalier ancien, mur en pierre et poutres apparentes. L'agencement très appréciable avec l'espace de vie au centre de l'appartement avec toit cathédrale qui loge la cuisine aménagée et équipée, l'espace repas, le coin salon, et l'espace bureau avec aux autres pièces : 2 chambres et une mezzanine, salle de bains. De chaque fenêtre on profite de jolies vues sur les toits de Dinan et aussi la tour de l'horloge! Rare à la vente. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 263 125 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Etage :
    3
    Nombre étages :
    3
  • Aspects financiers
    Prix :
    263125 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    15 COPROPRIETAIRES
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
    Détail procédure :
    GAB
  • Surfaces
    Surface :
    114.87 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Non
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Duplex
    Fenêtres :
    Simple et double vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    2
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiants
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Chaudière
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    C
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    06/10/2022
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    152 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    29 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1020 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1430 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 COPROPRIETAIRES lots.Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante