SAINT MALO - Bien d'exception - Vaste duplex prestigieux aux prestations de qualité, offrant une vue imprenable sur la baie de Saint Malo. A proximité immédiate des commerces de Saint Servan et son marché bi-hebdomadaire, plages et port de plaisance. 988 000 € ** - réf. 11405-MT
SAINT MALO - Bien d'exception - Vaste duplex prestigieux aux prestations de qualité, offrant une vue imprenable sur la baie de Saint Malo. A proximité immédiate des commerces de Saint Servan et son marché bi-hebdomadaire, plages et port de plaisance. - 988 000 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
138.5
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
Situé dans un emplacement exceptionnel au coeur d'un parc privé de 6000 m2 bénéficiant d'une vue aussi exceptionnelle sur la Cité d'Aleth, le port des Bas sablons, le chenal de la Grande Porte & Saint Malo Intra-Muros, la baie du Prieuré de Dinard, la tour Solidor, la Cité d'Aleth; Ce bien unique, un duplex de 135m² offre un vaste séjour en triple exposition Est-Nord-Ouest disposant d'une belle hauteur sous plafond avec une cheminée monumentale fonctionnelle . Au-dessus du séjour, accès privatif par escalier à la suite parentale avec salle d'eau habillage teck. Dressing et wc. L'agencement sur mesure de la cuisine séparée est en chêne . Deux chambres complètent chacune d'un dortoir sous combles (accès par escaliers). Une salle de bain dans le style d'époque de la bâtisse. WC séparés. Grand couloir de distribution lumineux avec deux grandes fenêtres distribuant indépendamment : le séjour, la cuisine, les deux chambres, la salle de bain et le WC. C'est un véritable bien unique d'exception autant par son environnement, sa vue, son charme et son caractère, ses prestations et son emplacement !
** 988 000 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35400
    Pays :
    France
    Etage :
    2
    Nombre étages :
    3
  • Aspects financiers
    Prix :
    988000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    138.5 m2
    Surface terrain :
    359 m2
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    09/02/2021
    Consommation énergie primaire :
    Vierge
    Gaz Effet de Serre :
    Vierge
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique

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