Emplacement privilégié dans l'hyper-centre de Dinan pour cet appartement atypique de 167 m2 ! 358 800 € ** - réf. 11442-MT
Emplacement privilégié dans l'hyper-centre de Dinan pour cet appartement atypique de 167 m2 ! - 358 800 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
167.57
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
Au coeur de Dinan, profitant d'une vue dégagée sur le clocher de l'église, très agréable appartement au 2ème étage d'un immeuble en pierre à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et parking non loin. Chaleureux et convivial il profite de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel : 3 chambres, lumineuse pièce de vie exposée plein sud, pièce esprit "patio" et son superbe salon qui offre une ambiance cosy avec son poêle à bois et sa mezzanine. Bien qui mélange à la perfection charme, authenticité et modernité. Il bénéficie également de deux caves. Cet appartement est idéal pour jouir de la vie citadine, accueillir une famille et pour recevoir des amis. Bien très rare sur le marché ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 358 800 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Pays :
    France
    Etage :
    2
    Nombre étages :
    2
  • Aspects financiers
    Prix :
    358800 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    15
    Charges annuelles (ALUR) :
    1180 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Chaudière
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Surfaces
    Surface :
    167.57 m2
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    01/04/2015
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    115 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    20 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1180€.
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante