DINAN - Coup de coeur en plein centre ville! au calme, esprit loft, industriel mais pas trop, beau et chaleureux! 333 840 € ** - réf. 11027-C
DINAN - Coup de coeur en plein centre ville! au calme, esprit loft, industriel mais pas trop, beau et chaleureux! - 333 840 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
119.43
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
EXCEPTIONNEL APPARTEMENT A VENDRE - A 20 mns de Saint Malo et 40 mns de Rennes, Dans la cité médiévale de DINAN, en bordure de la vallée de la Rance & Situé en plein centre ville avec l'accès à tous les cafés, les commerces, les terrasses, les écoles - tout facile, tout à pied,! Et ici, on est bien en retrait de la rue.... au calme! L'espace de vie est sur un niveau, en rez de chaussée d'un beau bâtiment en pierre et brique, Cet ancien local a été aménagée en espace de vie atypique et fonctionnel, belle lumière, beaux volumes, matériaux nobles. L'agencement fonctionne bien chaque chambre est à un coin de l'espace de vie, chacune à son charme. La magnifique pièce de vie de vie centrale offre hauts plafonds, plancher massif, cuisine familiale avec îlot hyper conviviale, espace salle à manger, bureau séparé et salon avec cheminée en pierre décorative, large ouverture sur la cour fermée avec de hauts murs en pierres, quelle chance d'avoir cet espace extérieur pour profiter de l'air, du soleil et de la verdure. Un bien magnifique! On y est très bien. Grande cave avec buanderie, atelier, nombreux rangements, super pour mettre vélos et poussettes!
** 333 840 € honoraires inclus | 321 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Nombre étages :
    2
    Rez de chaussée :
    Oui
    Dernier Etage :
    Non
    Distance Voie Express :
    2 Km
    Distance Commerces :
    0.1 km
    Distance Mer :
    20 Km
    Distance Train :
    0.5 km
    Accès Ecole :
    1 min
    Accès Gare :
    0.5 min
    Piscine :
    2 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    333840 EUR
    Taxe Foncière :
    917 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    10
    Charges annuelles (ALUR) :
    1100 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz de ville
    Eau chaude :
    Chaudière
  • Extérieur
    Année construction :
    1940
    Fenêtres :
    Double vitrage
  • Surfaces
    Surface :
    119.43 m2
    Surface aménageable :
    119.4 m2 environ
    Surface terrain :
    50 m2
  • Autres
    Nombre de terrasses :
    1
    Sous-sol :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    C
    Gaz Effet de Serre :
    D
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante