Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement en surplomb sur le Port et offre des vues panoramiques et verdoyantes sur la vallée de la Rance et les remparts. Ce somptueux appartement traversant de 180 m² habitable est baigné de lumière, il occupe les rez-de-chaussée et rez-de-jardin de l'un des immeubles les plus remarquables de Dinan et ouvre sur un magnifique jardin privatif de 1 775 m² avec un accès privé et un grand parking. Doté de tous ses éléments et sa disposition d'origine, ce bien respire le charme et l'élégance grâce à une superbe hauteur sous plafonds, de hautes fenêtres, des moulures en plâtre, corniches et rosaces, des panneaux en bois ornementés, et de fabuleux parquets en chêne massif. Celui-ci attend la finition de la rénovation bien que quelques travaux aient déjà été effectués . Il comprend un appartement principal au rez-de-chaussée composé d'une galerie d'entrée avec WC et salle de bains, un vaste salon ovale avec cheminée décorative, un deuxième salon avec d'élégantes portes extérieures, une cuisine (à aménager et à équiper) et deux chambres dont une avec cheminée décorative. Un escalier intérieur depuis le hall d'entrée dessert le rez-de-jardin qui se compose d'un hall d'entrée avec WC, une chambre avec petite salle de douche, un séjour avec accès direct au jardin privatif et une pièce intérieure qui pourrait facilement s'ouvrir sur le séjour. Ensemble exceptionnel avec un potentiel phénoménal dans un endroit incroyable. Visite virtuelle sur demande. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

** 263 125 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur