10mn Dinan - Axe St Malo / Rennes : Jolie maison à vendre de 3 chambres 86 800 € ** - réf. 10114-G
10mn Dinan - Axe St Malo / Rennes : Jolie maison à vendre de 3 chambres - 86 800 € **
incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
100
m² de Surface
5
pièces
2
chambres
1
SDB/SDE
Au coeur d'un charmant village à seulement une dizaine de minutes de Dinan et offrant un accès rapide à l'axe St Malo-Rennes, cette jolie maison en pierre à vendre dispose de près de 100m² habitables. Elle comprend actuellement au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger avec une cheminée, un salon également avec cheminée. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une chambre enfant, ainsi qu'une salle de bains familiale. Potentiel supplémentaire grâce au grenier de 33m² supplémentaires. Une jolie terrasse ensoleillée permet de profiter des beaux jours avec un minimum d'entretien. Idéale maison de vacances ou investissement locatif, proche de Dinan, de la Rance, et des plages. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 86 800 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Exposition :
    Sud
    Mitoyenneté :
    2 côtés
  • Aspects financiers
    Prix :
    86800 EUR
    Taxe Habitation :
    359 EUR
    Taxe Foncière :
    322 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    2
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Bois
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Foyer ouvert
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Standing :
    Normal
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    100 m2
    Surface aménageable :
    40 grenier m2 environ
    Surface terrain :
    97 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    Non requis
    Gaz Effet de Serre :
    Non requis
  •  Consommation énergetique

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