Exclusivité
Bords de Rance: magnifique propriété dans cadre privilégié vendu - réf. 10487-G
Exclusivité
Bords de Rance: magnifique propriété dans cadre privilégié - vendu
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
222
m² de Surface
6
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Cette superbe propriété, constituée d'une maison d'habitation, d'une petite maisonnette style cottage et d'une dépendance à rénover, est située dans un cadre privilégié en bords de Rance, à proximité d'un village et à 10 min de Dinan. La maison principale offre de beaux volumes (222m² habitables) et comprend une grande salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et accès direct au jardin, 3 belles chambres à l'étage et une grande pièce à vivre aménagée dans le grenier. Le cottage dispose d'une pièce de vie au RDC et d'une chambre à l'étage; une deuxième dépendance attenante à rénover donne la possibilité de l'agrandir. La dépendance à rénover présente une surface au sol de 76m²!. Beau terrain de 1471m². Rare à la vente!
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22690
    Pays :
    France
    Exposition :
    Sud
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    6.5 Km
    Distance Aéroport :
    20 km
    Distance Commerces :
    1 km
    Distance Mer :
    24 Km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Distance Train :
    2 km
  • Aspects financiers
    Prix :
    388500 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    4
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Chaudière
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    222 m2
    Surface Dépendance(s) :
    116 m2
    Surface terrain :
    1525 m2
  • Autres
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Oui
    Type de Stationnement :
    Aérien
    ADSL possible :
    Oui
    Sous-sol :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    155 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    35 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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