Propriété de campagne avec maison familiale, gîte, et possibilités d'accueil supplémentaires sur 1,3 ha 344 025 € ** - réf. 10868-SP
Propriété de campagne avec maison familiale, gîte, et possibilités d'accueil supplémentaires sur 1,3 ha - 344 025 € **
incluant 4.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
230
m² de Surface
10
pièces
7
chambres
1
SDB/SDE
A 20 mn au sud de Dinan et 5 mn de la gare SNCF, 20km de l'axe Rennes/Saint Malo, dans un joli hameau paisible, en cul de sac, cette ancienne ferme à l'architecture typique du secteur a été aménagée en une belle maison principale de 4 chambres, 1 gite de 2 chambres, et des dépendances aménageables (projet d'accueil touristique réalisé). Des intérieurs lumineux, décorés avec goût avec des éléments de caractère dans de beaux volumes. La propriété implantée sur 1,3 hectares, idéale pour chevaux, est un véritable havre de tranquillité, avec un revenu immédiat et un potentiel de développement supplémentaire. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 344 025 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Distance Commerces :
    1 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    344025 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    10
    Chambres :
    7
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    4
    WC :
    5
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    3
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre et terre
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    230 m2
    Surface terrain :
    13040 m2
  • Autres
    Puits :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    C
    Valeur conso annuelle énergie :
    146 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    3 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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