10mn de la mer: Corps de ferme : 2 maisons + dépendances ! vendu - réf. 8507-SP
10mn de la mer: Corps de ferme : 2 maisons + dépendances ! - vendu
incluant 5.75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
274
m² de Surface
9
pièces
6
chambres
2
SDB/SDE
A seulement une dizaine de minutes de la côte d'Emeraude et à 5mn d'Hénanbihen, cet impressionnant corps de ferme de 1870, est composé de deux maisons indépendantes, de larges dépendances aménageables en gîtes et de 3 garages, le tout sur un terrain de 6638m² (ou jusqu'à un hectare). Les maisons ont bénéficié de travaux de rénovation ces dernières années. La configuration des bâtiments se prête idéalement à une activité de location de gîtes, de par également la proximité d'une petite ville et de la mer. La première bâtisse comprend au rez-de-chaussée: un large salon/séjour avec murs apparents et une cuisine. Un bel escalier en bois vous permet d'accéder aux 3 belles chambres à l'étage, ainsi qu'à la salle de bains/wc. La deuxième bâtisse, présente un salon/séjour clair et lumineux et inclue une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres. Il existe 3 garages et des dépendances sur la propriété, qui pourraient potentiellement être transformées en logement supplémentaire - par exemple 2 gites. Le terrain consiste actuellement de 6638m² mais terrain supplémentaire disponible, jusqu'à 1 hectare.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22550
    Exposition :
    Sud
    Nombre étages :
    2
    Distance Commerces :
    2 km
    Distance Mer :
    10 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    9
    Chambres :
    6
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Très bon
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1870
    Couverture :
    Ardoises
    Etat couverture :
    Tres bon
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Etat général :
    Très bon état
    Etat extérieur :
    Très bon
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Corps de ferme
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Isolation :
    Laine de verre
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Surfaces
    Surface :
    274 m2
    Surface terrain :
    6638 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Garage Fermé
    Puits :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    188 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    51 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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