PROCHE DINAN - MAISON A VENDRE - À 5 km du centre ville Dinan, 20 km de la mer, magnifique maison écologique de 6 chambres 447 200 € ** - réf. 10970-MH
PROCHE DINAN - MAISON A VENDRE - À 5 km du centre ville Dinan, 20 km de la mer, magnifique maison écologique de 6 chambres - 447 200 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
220
m² de Surface
9
pièces
6
chambres
1
SDB/SDE
Tout proche de Dinan, en pleine campagne, quartier résidentiel boisé avec des belles maisons tout autour, celle ci a la chance d'etre reculée de la rue et accessible via son chemin privatif bordé d'hortensias et de ce fait offre des vues dégagées sur la campagne sans vis à vis - MAISON A VENDRE - Périphérie DINAN, cette maison a été écologiquement conçue, en bois, avec une belle façade en cèdre blanc. Une grande allée arborée mène à la maison entourée de sa terrasse en acacia, et de son magnifique jardin paysagé. L'habitation, spacieuse et lumineuse, comprend au RDC : une cuisine avec buanderie séparée, un salon sur plancher bois artisanal, un escalier incurvé, une cheminée avec insert et poêle à bois, un bureau, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains et WC indépendant. Un grand palier mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau, WC séparé et dressing. La propriété bénéficie d'un garage/atelier de 75 m² construit en bois comprenant un studio indépendant à finir d'aménager. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 447 200 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Pays :
    France
    Secteur :
    résidentiel calme
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Est-Ouest
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    campagne
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    4.9 Km
    Distance Aéroport :
    21 km
    Distance Autoroute :
    4.9 km
    Distance Commerces :
    4.7 km
    Distance Mer :
    12 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    7 km
    Accès Tramway :
    7 min
    Accès Ecole :
    4.7 min
    Accès Gare :
    7 min
    Sentier de Randonnée :
    1 Km
    Centre Nautique :
    7 Km
    Equitation :
    7 Km
    Piscine :
    7 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    447200 EUR
    Taxe Foncière :
    823 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    9
    Chambres :
    6
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Exposition Séjour :
    SUD OUEST
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    2013
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Vis à Vis :
    Non
    Construction :
    Bois
    Style :
    Architecte
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    220 m2
    Surface terrain :
    1877 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Non
    Nombre de terrasses :
    1
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    ADSL possible :
    Oui
    Fibre Optique :
    Non
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Véranda :
    Non
    Gardien :
    Non
    Puits :
    Non
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    B
    Valeur conso annuelle énergie :
    86 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    3 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante