Exclusivité
Entre Jugon-les-lacs et la côte: jolie longère indépendante avec gîte vendu - réf. 8798-G
Exclusivité
Entre Jugon-les-lacs et la côte: jolie longère indépendante avec gîte - vendu
incluant 5.75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
176
m² de Surface
7
pièces
5
chambres
1
SDB/SDE
Jouissant d'un beau cadre champêtre et tranquille, à une vingtaine de min de la fabuleuse côte d'émeraude, cette belle longère est indépendante et implantée sur 1392m2 de terrain offrant de belles vues dégagées. Composée de deux parties, la propriété consiste en une première habitation comprenant un salon séjour avec cheminée et foyer insert, cuisine aménagée, une entrée, une arrière cuisine, une salle de bains et wc au rez-de chaussée. A l'étage vous trouverez un palier avec placards desservant trois chambres et une salle d'eau familiale avec wc. La seconde habitation inclue un salon séjour avec cheminée d'époque et poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, et à l'étage: deux chambres dont une salle d'eau privative avec wc, et une salle d'eau familiale. Exposée sud, la maison ouvre sur un bel espace avec cour gravillonnée, et beau jardin pelousé. Puits et abri de jardin. A voir absolument!
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22130
    Secteur :
    Jugon les Lacs
    Exposition :
    Sud
    Vue :
    paysage
    Distance Voie Express :
    3 Km
    Distance Aéroport :
    25 km
    Distance Commerces :
    3 km
    Distance Mer :
    20 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Ecole :
    2 min
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    5
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    3
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Très bon
    Cheminée :
    Poêle à bois
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Etat couverture :
    bon
    Etat général :
    Très bon état
    Etat extérieur :
    Très bon
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Isolation :
    Laine de verre
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    176 m2
    Surface terrain :
    1392 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Aérien
    ADSL possible :
    Oui
    Puits :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    188 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    9 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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