SOUS OFFRE Taden - bords de Rance: Maisonnette indépendante, 3ch, avec vue dégagée vendu - réf. 9359-G
SOUS OFFRE Taden - bords de Rance: Maisonnette indépendante, 3ch, avec vue dégagée - vendu
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
75
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
SOUS OFFRE Cette jolie maisonnette indépendante bénéficie d'un emplacement privilégié dans le charmant village de Taden, 5mn de Dinan et à deux pas de la Rance. De la maison, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne et d'un large terrain privatif de 1776m². Lumineuse, l'habitation propose 66m² comprenant au rez-de -chaussée: un salon et salle à manger avec une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains avec douche et wc. A l'étage, une troisième chambre et un grenier ayant reçu l'autorisation d'urbanisme pour un aménagement et l'installation de vélux. Le terrain inclue une terrasse, de grands jardins, un garage attenant ainsi qu'un autre séparé et un petit abri. A voir absolument!
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Secteur :
    DINAN
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    paysage vers Rance
    Distance Autoroute :
    1 km
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    174900 EUR
    Taxe Habitation :
    788 EUR
    Taxe Foncière :
    629 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Etat couverture :
    bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Parpaing
    Style :
    Traditionnel
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    Roulants
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    75 m2
    Surface terrain :
    1776 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Garage Simple
    Nombre garages/Box :
    2
    ADSL possible :
    Oui
    Puits :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    F
    Valeur conso annuelle énergie :
    336 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    F
    Valeur Gaz Effet de serre :
    76 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante