Secteur Caulnes: maison familiale de 5 chambres 170 400 € ** - réf. 10418-SP
Secteur Caulnes: maison familiale de 5 chambres - 170 400 € **
incluant 6.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
123
m² de Surface
7
pièces
5
chambres
1
SDB/SDE
Au calme dans un hameau à seulement quelques minutes de la ville de Caulnes et de ses commerces et services, offrant un accès à la RN12, cette jolie maison offre un intérieur agréable et chaleureux, avec au rez de chaussée ; une cuisine équipée avec buanderie et WC, une salle à manger et un spacieux salon avec cheminée et poêle à bois. L'étage est accessible par deux escaliers et dessert 5 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau/ WC, un petit dressing et une salle de bains familiale avec douche et WC séparés . La maison est située sur un terrain de 1580m2 où vous découvrirez deux charmants jardins sur l'avant et l'arrière, un potager et un verger. Egalement disponible, un grand garage / atelier avec espace de rangement et une autre petite dépendance. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 170 400 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Nombre étages :
    2
    Distance Commerces :
    2.5 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    170400 EUR
    Taxe Habitation :
    969 EUR
    Taxe Foncière :
    460 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    5
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Chauffage central
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Pierre et terre
    Style :
    Longère
    Fenêtres :
    Mixte Bois - PVC
    Assainissement :
    Fosse septique
  • Surfaces
    Surface :
    123 m2
    Surface terrain :
    1580 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Garage Fermé
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    161 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    28 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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