LANRELAS - Longère à rénover avec dépendance et atelier sur un terrain de 2550m² 165 075 € ** - réf. 11501-ASM-EL
LANRELAS - Longère à rénover avec dépendance et atelier sur un terrain de 2550m² - 165 075 € **
incluant 6.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
70
m² de Surface
4
pièces
2
chambres
Située à 7 km de Broons, au calme, en campagne, découvrez cette longère en pierre et terre sous ardoises offrant beaucoup de potentiel avec sa partie habitable et sa partie à rénover. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, un coin cuisine, une salle de douche, wc et buanderie. A l'étage un palier dessert deux chambres et ainsi qu'une partie dressing. La partie à rénover est composée d'une ancienne habitation avec cheminée ancienne et une ancienne remise sur deux niveaux. Les plus : dépendance à usage d'atelier et Hangar ! Le tout sur un terrain de 2 550 m² avec puits. Vos projets et idées débordent ?! Venez voir au plus vite ce bien offrant la possibilité d'une habitation avec de beaux volumes ou la création de plusieurs logements dans un agréable environnement. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 165 075 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Longère
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22250
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    1
    Distance Commerces :
    3 km
    Accès Ecole :
    3 min
    Accès Gare :
    10 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    165075 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    360 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    70 m2
    Surface terrain :
    2550 m2
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    2
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Panneau Solaire :
    Non
    Véranda :
    Non
    Puits :
    Oui
    Travaux à prévoir :
    ASS A REFAIRE (en partie réalisé)
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    E
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    26/04/2022
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    292 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    9 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1153 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1561 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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