A vendre tout proche Dinan, maison chaleureuse et conviviale sur parc paysager vendu - réf. 9712-SP
A vendre tout proche Dinan, maison chaleureuse et conviviale sur parc paysager - vendu
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
8
pièces
5
chambres
2
SDB/SDE
Situé dans un hameau calme à la lisière d'un village populaire et à 5 minutes de Dinan, cette propriété à vendre offre un hébergement flexible et spacieux, idéal pour une maison familiale. Située sur une parcelle de 7505 m2 la propriété offre de magnifiques jardins paysagers, un grand espace de stationnement et même une partie boisée. La maison principale, rénovée avec amour par les propriétaires actuels, comprend au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée avec cheminée et insert une belle véranda avec vues sur le jardin, une salle à manger séparée et un salon avec cheminée en pierre d'origine avec poêle à bois. Il y a aussi une salle d'eau à l'italienne, et un atelier. Au premier étage, un double palier mène à trois chambres et une salle de bains avec wc et une superbe suite parentale avec salle de bain privée et WC. Au-dessus de l'atelier, il y a un studio indépendant avec coin cuisine et salle de douche avec WC. Une propriété vraiment charmante dans un excellent emplacement.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Distance Commerces :
    1 km
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    285000 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    8
    Chambres :
    5
    Salle(s) de bains :
    2
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    4
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    2
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Très bon
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Etat couverture :
    Tres bon
    Etat général :
    Très bon état
    Etat extérieur :
    Très bon
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface terrain :
    7505 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Couvert
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    C
    Valeur conso annuelle énergie :
    97 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    19 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante