Ancienne ferme de caractère à 30 min de Rennes et Saint Malo 294 000 € ** - réf. 10382-FD
Ancienne ferme de caractère à 30 min de Rennes et Saint Malo - 294 000 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
107
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Bonne situation géographique dans la campagne verdoyante de Pleugueneuc, proche de l'axe St Malo / Rennes, de Dinan et de Combourg, Le cadre est agréable et reposant, Implantée sur plus de 2 hectares, cette propriété de caractère offrant des éléments d'époque mis en valeur et respectés, modulable selon les projets , conviendrait pour maison familiale avec possibilités d'y développer une activité d'accueil, artisanale ou artistique pour profiter des dépendances. La maison comprend au rez de chaussée une pièce de vie salle à manger, cuisine ouverte, et impressionnante cheminée à foyer ouvert. Un bureau, salle de bain et chambre. A l'étage deux chambres, et un grenier à aménager. Diverse dépendances dont un atelier, ancienne étable, fournil et hangar. Beau projet !
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35720
    Pays :
    France
    Secteur :
    Pleugueneuc
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Distance Voie Express :
    7 Km
    Distance Aéroport :
    35 km
    Distance Commerces :
    4 km
    Distance Mer :
    6 Km
    Distance Train :
    11 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Ecole :
    6 min
    Accès Gare :
    15 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    294000 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre et terre
    Style :
    Ancienne ferme
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Surfaces
    Surface :
    107 m2
    Surface terrain :
    21300 m2
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    F
    Valeur conso annuelle énergie :
    392.2 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    17.66 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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