Exclusivité
EXCLUSIVITE - BOBITAL : maison comprenant 2 chambres à 10 min de Dinan vendu - réf. 11420-TH
Exclusivité
EXCLUSIVITE - BOBITAL : maison comprenant 2 chambres à 10 min de Dinan - vendu
incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
44.15
m² de Surface
3
pièces
2
chambres
1
SDB/SDE
EXCLUSIVITE - Idéalement située avec accès facile à la côte et Saint Malo et à seulement 10 minutes de Dinan, cette maison de bourg mitoyenne est idéale pour une première acquisition ou pour une résidence secondaire. Un escalier en pierre mène à la porte d'entrée qui s'ouvre sur un salon avec un poêle à bois et coin cuisine aménagé, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage se trouve une deuxième chambre avec salle de bain et wc privatif. Deux caves spacieuses idéales pour rangement et stockage. Terrain de 108m² avec jardinet sur l'avant. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    6 Km
    Distance Aéroport :
    64 km
    Distance Commerces :
    5 km
    Distance Mer :
    27 Km
    Mitoyenneté :
    2 côtés
    Distance Train :
    7 km
    Accès Ecole :
    1 min
    Accès Gare :
    15 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    97650 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    310 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    44.15 m2
    Surface terrain :
    108 m2
  • Extérieur
    Couverture :
    Ardoises & Fibrociment
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    Simple et double vitrage
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Equipée
    Nombre niveaux :
    3
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Poêle à bois
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    30/12/2021
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    396 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    12 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    990 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1380 EUR
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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