Exclusivité
EXCLUSIVITE - BIEN UNIQUE - PORT DE DINAN: Maison emblématique de 3 chambres, 3 salles de bains dans un emplacement exceptionnel ! 572 000 € ** - réf. 11204-SP
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EXCLUSIVITE - BIEN UNIQUE - PORT DE DINAN: Maison emblématique de 3 chambres, 3 salles de bains dans un emplacement exceptionnel ! - 572 000 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
95
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
En exclusivité dans notre agence ! Bénéficiant d'un superbe emplacement avec une vue imprenable sur la Rance et à quelques pas des nombreux bars et restaurants du port de Dinan, le centre de Dinan lui-même et offrant un accès facile aux principales liaisons de transport entre Rennes et St Brieuc, Cette propriété a bénéficié de travaux au cours des dernières années en utilisant des équipements et des matériaux de très bonne qualité, la propriété est prête à emménager et offre toutes les commodités de la vie moderne tout en conservant un air d'élégance et de style. La maison est pleine de lumière avec un triple aspect maximisant la vue sur le fleuve avec un logement comprenant, au rez-de-chaussée; une véranda, un spacieux séjour décloisonné avec une cuisine équipée de qualité suprême avec des appareils intégrés et une cheminée à feu et une salle de douche avec WC. Au premier étage, un palier mène à deux chambres, toutes deux avec placards et une avec salle de douche et WC privés, balcon et vue sur le port et un deuxième étage offre une autre chambre et une troisième salle de douche avec WC. La propriété bénéficie d'une cour ensoleillée et d'un garage intégré en dessous qui comprend une buanderie aménagée et équipée. Une superbe propriété ..... rare sur le marché. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 572 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Secteur :
    Port de Dinan
    Distance Commerces :
    0.3 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    572000 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    3
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    3
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz de ville
    Eau chaude :
    Chauffage central
  • Extérieur
    Couverture :
    Ardoises
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Mixte Bois - PVC
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    95 m2
    Surface terrain :
    135 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Garage Fermé
    ADSL possible :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
    Véranda :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    Vierge
    Gaz Effet de Serre :
    Vierge
  •  Consommation énergetique

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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