SOUS OFFRE - Proche des axes Rennes/Saint Malo et Combourg/Dinan, à 15 mn de la mer, cette maison ancienne, offre calme et luminosité. Au RDC, l'entrée sur un hall avec un escalier vers étage, distribue sur une SAM/cuisine aménagée et équipée, avec cheminée et insert, un bureau et un séjour (36 m²) sur carrelage, avec cheminée d'époque, ouvrant au sud, sur la cour. Débarras sous escalier. WC indépendant et spacieuse SDE (10 m²), avec buanderie. Sortie sur pignon est. L'étage, en 2 parties séparées, propose, pour la 1ère, un palier sur plancher, 2 chambres dont une avec WC et placard, sur plancher rénové, ouvertes au sud. Pour la seconde partie, un palier sur parquet flottant, 2 chambres avec poutres, placard et une SDE (5 m²), meublée et carrelée. Dépendance attenante (42 m²) en pierre, sur terre battue, avec grenier au-dessus. Dépendance non attenante (28 m²) en pierre, avec grenier au-dessus Cour gravillonnée sur le devant, fermée. Assainissement autonome. Toiture en ardoise mixte. Chauffage électrique et cheminées. Taxe Foncière de 377 ?. Surface habitable de 140 m² . Terrain de 975 m². Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.