Maison Atypique à 20 mns de St Malo, dans quartier résidentiel boisé 315 000 € ** - réf. 10330-SP
Maison Atypique à 20 mns de St Malo, dans quartier résidentiel boisé - 315 000 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
178
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
2
SDB/SDE
Profitant d'une situation privilégiée dans un village agréable à seulement 20 minutes de la cité corsaire de St Malo et tout proche du parcours de golf du Tronchet. Cette maison conçue par un architecte serait parfaite pour une maison principale et aussi pour du secondaire avec un bon potentiel pour revenu locatif saisonnier. La propriété est baignée de lumière par les grandes baies vitrées. Le logement, spacieux et modulable, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, salle de douche, WC séparés, salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, et un deuxième salon. Au-dessus de ce deuxième salon se trouve une chambre en mezzanine.Le premier étage offre un grand palier qui mène à deux chambres à coucher avec dressing, salle de bain privée et WC. La maison est implantée sur un joli jardin paysager facile à entretenir. Une propriété unique, bien entretenue, à voir! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35540
    Pays :
    France
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    315000 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    4
    Type Chauffage :
    Mixte
    Méca. Chauffage :
    Au Sol
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Aluminium Double Vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    178 m2
    Surface terrain :
    1091 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Garage Fermé
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    230 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    13 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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