Maison à vendre proche Broons, - possibilité gîtes ou chambres d'hôtes dans bourg 144 450 € ** - réf. 10273-G
Maison à vendre proche Broons, - possibilité gîtes ou chambres d'hôtes dans bourg - 144 450 € **
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
200
m² de Surface
8
pièces
5
chambres
1
SDB/SDE
Beau Potentiel pour cette longère en pierres, située dans un village paisible avec petits commerces de proximité, école, fôret pour balades, et non loin de Broons avec tous commerces, accès N12 et gare. L'ensemble comprend au rez- de-chaussée ; hall d'entrée, grand salon avec cheminée d'époque, cuisine aménagée, coin repas donnant sur le jardin paysager, salle de bains, wc, buanderie. Deux paliers à l'étage vous amènent aux quatres chambres, une salle de bain et wc. Grenier au-dessus. Garage et atelier attenant; . Possibilité grande maison de famille, projet de gîtes et chambres d'hôtes, beau terrain avec grande cour sur le devant, ce qui offre un recul appréciable par rapport à la route du bourg, et le jardin est arboré avec essences variées, verger. Achat éventuel d'une seconde dépendance indépendante si besoin espace stockage, atelier, artisanat d'art, Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 144 450 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22250
    Pays :
    France
    Lotissement :
    Non
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    144450 EUR
    Taxe Foncière :
    646 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    8
    Chambres :
    5
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Insert
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Double vitrage
    Volets :
    PVC Roulant
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    200 m2
    Surface terrain :
    2900 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    C
    Valeur conso annuelle énergie :
    99 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    29 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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