IMMOBILIER LA VICOMTé SUR RANCE : a vendre - vente - acheter

Sous offre - Proche du port de la Hisse, maison en pierre à vendre, 130 m², 2 chambres. - vendu

incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

130

m² de Surface

pièces

chambres

parking/garage

Coup de coeur ! Cette maison de caractère en pierre à vendre sera appréciée par sa situation au calme d'un village, tout proche du Port de la Hisse, A 10 km de Dinan, 7 km de la voie express. Son exposée est/ouest, son espace habitable de plus 130 m² environ, propose sur 3 niveaux une grande pièce de vie dont un séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée, une SDE et un WC. A l'étage, 1 grande chambre sur une mezzanine et au-dessus, un loft aménagé en dortoir .Cour goudronnée sur le devant de 161 m². Assainissement collectif. Surface habitable de 130 m² environ. Orientation façade. Chauffage mixte bois et appoints électriques. DPE F. GES C. Idéal pour une maison de vacances. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
22690
Vue Mer :
Oui
Exposition :
Est-Ouest
Lotissement :
Non
Vue :
village
Nombre étages :
2
Distance Voie Express :
5 Km
Distance Aéroport :
17 km
Distance Autoroute :
8.5 km
Distance Commerces :
2 km
Distance Mer :
25 Km
Mitoyenneté :
1 côté
Distance Train :
10 km
Accès Tramway :
10 min
Accès Ecole :
2 min
Accès Gare :
10 min
Centre Nautique :
10 Km
Equitation :
10 Km
Piscine :
10 Km
Aspects financiers
Prix :
128400 EUR
Taxe Foncière :
450 EUR
Intérieur
Nombre pièces :
4
Chambres :
2
Chambre RDC :
Non
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Indépendante
Plain-pied :
Non
Nombre niveaux :
2
Hauteur sous plafond :
2.5 m
Exposition Séjour :
EST - OUEST
Séjour Double :
Non
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Accumulateurs
Mode Chauffage :
Bois + Electrique
Eau chaude :
Ballon électrique
Etat intérieur :
A aménager
Cheminée :
Poêle à bois
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Extérieur
Jardin :
Non
Année construction :
1700
Couverture :
Ardoises Naturelles
Etat couverture :
moyen
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Moyen
Etat général :
Moyen
Accès gros porteurs :
Oui
Etat extérieur :
Moyen
Construction :
Pierre
Style :
Ancien
Fenêtres :
Bois simple vitrage
Volets :
Sans
Assainissement :
Tout à l'égout
Surfaces
Surface :
130 m2
Surface terrain :
161 m2
Autres
Ascenseur :
Non
Grenier :
Non
Vide Ordure :
Non
Type de Stationnement :
Nombre places parking :
1
ADSL possible :
Oui
Tennis :
Non
Interphone :
Non
Digicode :
Non
Visiophone :
Non
Portail électrique :
Non
Piscine :
Non
Accès PMR :
Non
Chambre Froide :
Non
Climatisation :
Non
Sous-sol :
Non
Véranda :
Non
Gardien :
Non
Puits :
Non
Terrain
Gaz :
Non
Eau ville :
Oui
Téléphone :
Oui
Servitude :
Oui
Eaux pluviales :
Oui
Eaux usées :
Oui
Assainissement collectif :
Oui
Diagnostics
Diagnostic Energétique :
Oui
Conso Energ :
F
Valeur conso annuelle énergie :
383 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
20 Kg CO2/m2/an