10 kms Baie du Mont St Michel, Exceptionnel, volumes et prestations, 299 250 € ** - réf. 10290
10 kms Baie du Mont St Michel, Exceptionnel, volumes et prestations, - 299 250 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
210
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
2
SDB/SDE
Située dans un hameau calme avec une jolie vue sur la campagne, à seulement 2,5 km d'un village avec des commodités et à 4 kms de la ville animée de Pontorson, cette propriété exceptionnelle construite il y a 11 ans ferait une maison de famille parfaite. Remplie de lumière et d'espace, la propriété bénéficie de belles prestations et finitions, La maison construite sur sous-sol, offre un hébergement très spacieux comprenant au rez de chaussée; une élégante entrée avec WC et buanderie, un salon de 40m2 et une cuisine / salle à manger bien aménagée et équipée également de 40m2. Un bel escalier en hêtre mène à un palier clair et spacieux avec deux chambres, salle de bain familiale avec WC et une suite parentale spacieuse avec salle de bain privée et WC. L'escalier continue jusqu'au deuxième étage, qui permettrai l'aménagement de chambres supplémentaires. Le sous-sol accessible depuis le hall d'entrée offre un excellent espace de garage et d'atelier. La maison est entourée de jolis jardins d'environ 1600m2. Unique sur le marché et d'un standard exceptionnel. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35610
    Nombre étages :
    3
    Distance Commerces :
    1.5 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    299250 EUR
    Taxe Habitation :
    1290 EUR
    Taxe Foncière :
    624 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    2
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Conduit existant
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    2007
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Parpaing + Brique
    Fenêtres :
    Double vitrage
    Isolation :
    Laine de verre
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    210 m2
    Surface terrain :
    1598 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    C
    Valeur conso annuelle énergie :
    101 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    4 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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