Exclusivité
SOUS-OFFRE Lanvallay: Maison 5 chambres sur beau terrain, commerces et écoles à pied! 273 000 € ** - réf. 10287-SP
Exclusivité
SOUS-OFFRE Lanvallay: Maison 5 chambres sur beau terrain, commerces et écoles à pied! - 273 000 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
156.5
m² de Surface
6
pièces
5
chambres
1
SDB/SDE
Située dans le bourg de Lanvallay dans un quartier sympa et calme, avec tous les petits commerces et école facilement accessibles et aussi, proche centre historique et port de Dinan. La maison datant de 1977, est construite sur sous-sol et propose un hébergement spacieux et lumineux comprenant, au rez-de-chaussée; un hall d'entrée avec toilettes, un salon / salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bain. Au premier étage, une mezzanine spacieuse mène à 3 chambres double et à une salle de douche avec WC. Le sous-sol avec garage séparé, buanderie, cave et chaufferie. Le jardin est ravissant, terrasse pour en profiter. Garage. A voir! Emplacement idéal, l'impression d'être à la campagne et tous les petits commerces à pied, facilité d'accès vers l'axe Rennes / St Malo, et bien sur les magnifiques bords de rance! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. SOUS-OFFRE our ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Distance Commerces :
    0.2 km
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    273000 EUR
    Taxe Habitation :
    1300 EUR
    Taxe Foncière :
    1200 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    5
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz de ville
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Insert
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre et Parpaing
    Fenêtres :
    Mixte Bois - PVC
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    156.5 m2
    Surface terrain :
    1472 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    188 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    32 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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