Proche côte, Lamballe, Exceptionnelle, 5 chambres, 6010m² de terrain paysager 294 000 € ** - réf. 10345-MG
Proche côte, Lamballe, Exceptionnelle, 5 chambres, 6010m² de terrain paysager - 294 000 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
164
m² de Surface
8
pièces
5
chambres
1
SDB/SDE
Élégante propriété, située au calme, à 5 minutes de Lamballe et de toutes commodités, à seulement 10 mins de la jolie côte de Penthièvre. Venez découvrir cette belle propriété offrant volumes, prestations de qualité, très bien entretenue et présentée. Au rez-de-chaussée, les portes fenêtres permettent de chaque pièce de profiter d'un maximum de lumière et de superbes vues ouvertes sur le parc et les grands arbres, nous avons: une vaste entrée avec bel escalier, le séjour lumineux, cuisine aménagée avec partie repas, une grande chambre et salle d'eau avec wc. À l'étage: un vaste palier, 4 belles chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou bureau, une salle de bains et un wc. 2 Garages, dont un avec grenier avec son escalier, pouvant être aménagé. La maison est implantée sur un magnifique terrain paysager de 6010m². Portail électrique, terrain clos. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22400
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    4 Km
    Distance Commerces :
    5 km
    Distance Mer :
    10 Km
    Distance Train :
    5 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Ecole :
    2 min
    Accès Gare :
    9 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    294000 EUR
    Taxe Foncière :
    1200 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    8
    Chambres :
    5
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Plain-pied :
    Non
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants
    Assainissement :
    Fosse septique
  • Surfaces
    Surface :
    164 m2
    Surface terrain :
    6010 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    C
    Valeur conso annuelle énergie :
    135 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    21 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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