Maison à vendre à PLESSALA - beaux volumes, caractère, potentiel, 1.1 hectares, le bourg à pied! 201 930 € ** - réf. 10874-SP
Maison à vendre à PLESSALA - beaux volumes, caractère, potentiel, 1.1 hectares, le bourg à pied! - 201 930 € **
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
280
m² de Surface
7
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Situé dans un hameau calme proche du village avec école services, commerces, cette élégante maison en pierre, implantée sur 1,1 ha de terrain dont une partie boisée, propose sur 2 niveaux, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un magnifique séjour avec une cheminée en pierre et un majestueux escalier en chêne ouvrant sur un vaste palier , 3 chambres, dont 1 avec SDE/WC et 1 avec mezzanine, 2 WC indépendants, nombreux rangements. Attenant, un studio indépendant comprenant une cuisine et une salle de bains et 1 chambre possible. Garage double isolé avec buanderie. Chalet séparé avec coin cuisine, pièce de vie avec cheminée, 1 chambre en mezzanine et 1 chambre à rénover avec WC. Un second chalet, un hangar ouvert et une piscine couverte (nécessitant travaux) . Potentiel de 3 gîtes. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 201 930 € honoraires inclus | 190 500 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22330
    Distance Commerces :
    1 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    201930 EUR
    Taxe Foncière :
    1058 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    4
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Mixte Sol / Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Longère
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Surfaces
    Surface :
    280 m2
    Surface terrain :
    10839 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    185 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    6 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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