BORDS DE RANCE - Propriété familiale sur plus 2 hectares 336 000 € ** - réf. 10465-MT
BORDS DE RANCE - Propriété familiale sur plus 2 hectares - 336 000 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
193
m² de Surface
6
pièces
5
chambres
1
SDB/SDE
Découvrez cette propriété en pierre construite dans les années 60, qui offre un rez de chaussée de plus de 100 m2 à remettre au gout du jour, avec un potentiel de 5 chambres dont une au rez de chaussée. Sa véranda est une invitation au plaisir de la nature,avec une vue le magnifique parc arboré, et son plan d'eau. Les 2 hectares offrent diverses possibilités, avec une partie constructible, et une partie dédiée à une sapinière, un jardin absolument charmant en sortie de bourg avec 2 entrées. Proche du port de plaisance du Lyvet, des commodités, une opportunité de développer un beau projet alliant le caractère de la batisse et le charme des bords de rance, avec une propriétésur un magnifique parc. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22690
    Pays :
    France
    Nombre étages :
    2
  • Aspects financiers
    Prix :
    336000 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    5
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Chaudière
    Cheminée :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1960
    Couverture :
    Ardoises
    Etat couverture :
    date d ela construction
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Années 60
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    Roulants
    Isolation :
    Double peau
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    193 m2
    Surface terrain :
    25184 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    E
    Valeur conso annuelle énergie :
    283 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    F
    Valeur Gaz Effet de serre :
    57 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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