Exclusivité
Maison à vendre proche Evran, bel ensemble de caractère sur terrain boisé vendu - réf. 10484-TH
Exclusivité
Maison à vendre proche Evran, bel ensemble de caractère sur terrain boisé - vendu
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
170
m² de Surface
9
pièces
3
chambres
2
SDB/SDE
Tout proche du bourg d'Evran, charmante petite ville avec tous commerces et services, Jolie propriété de campagne qui profite d'un environnement boisé, tranquille qui donne accès au chemin de halage qui borde le canal. La propriété comprend une maison familiale, et des dépendances attenantes à développer selon les besoins et un gîte à rénover. La maison offre au rez de chaussée: une cuisine équipée; salle à manger; salon avec le poêle à bois; wc; débarras et atelier, qui pourraient être convertis en une suite parentale si souhaité. Au premier étage: trois belles chambres, deux salles de bain avec WC; une buanderie et un bureau. La propriété est implantée sur un beau terrain arboré de plus de 5 000 m2 dont 1 500 m2 environ constructibles Avec Dinan 15 minutes; la côte 45 minutes; Saint Malo et le ferry à 40 minutes et Rennes à 35 minutes, c'est à voir! Une propriété rare, idéale pour une famille avec projet gîtes, atelier artisanat d'art dans un secteur agréable et recherché! A voir Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. Proposed by AGENCE ARGUENON, estate agency in DINAN and LAMBALLE. When looking for an apartment or a house FOR SALE, AGENCE ARGUENON in BRITTANY is specialized in the purchase and sale of properties in the DINAN and LAMBALLE areas, but also DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Properties of charm and character in BRITTANY, or contemporary, in old or new. With easy access to RENNES SAINT-MALO and DINARD. International clientele.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22630
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    8 Km
    Distance Aéroport :
    30 km
    Distance Commerces :
    1.7 km
    Distance Mer :
    35 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    13.5 km
    Accès Ecole :
    3 min
    Accès Gare :
    15 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    296800 EUR
    Taxe Foncière :
    901 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    9
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    2
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    2
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Insert
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Construction :
    Pierre et terre
    Style :
    Longère
    Fenêtres :
    Simple et double vitrage
    Isolation :
    Aucune
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    170 m2
    Surface terrain :
    5213 m2
  • Autres
    ADSL possible :
    Oui
    Puits :
    Oui
  • Terrain
    Gaz :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    C
    Valeur conso annuelle énergie :
    110 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    27 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante