Propriété à vendre à St Pierre de Plesguen - Maison familiale et 3 gites, 1.3 hectare, piscine! 462 000 € ** - réf. 10473-MH
Propriété à vendre à St Pierre de Plesguen - Maison familiale et 3 gites, 1.3 hectare, piscine! - 462 000 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
440
m² de Surface
12
pièces
8
chambres
Propriété à vendre à Saint-Pierre-De-Plesguen Magnifique propriété de campagne profitant d'un emplacement recherché au carrefour des axes Dinan / Combourg et Saint Malo / Rennes, environnement tranquille, belle campagne boisée, jolies vues dégagées sur les environs, ensemble exceptionnel composée d'une maison principale de 4 chambres et de 3 gites. L'ensemble est indépendant, sans voisins proches, 1.3 hectares de terrain, piscine. A voir rapidement, bien rare, idéal pour activité d'accueil, 20 mns de St Malo et de la mer! arc zoologique de la Bourbansais tout proche, foret de Coetquen, nombreuses choses à voir et faire pour les hôtes dans les environs proche! Maison principale: cuisine équipée de 30 m², avec cheminée (poêle), un salon/séjour de 45m² avec cheminée, 4 chambres dont 1 avec SDE/WC privatifs, une piscine chauffée, 3 gîtes. 1er: 35 m² x 2 et 1 chambre. 2ème: 100 m² x 2 et 3 chambres. 3ème: 30 m² X 2 avec 1 chambre. Dépendance attenante avec atelier et local technique, 1 grange, 1 longère en pierre avec un box, un atelier et une partie à rénover, 2 poulaillers, un puits et une mare décorative. Magnifique! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 462 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35720
    Pays :
    France
    Secteur :
    campagne
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    campagne
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    8 Km
    Distance Aéroport :
    34 km
    Distance Autoroute :
    8 km
    Distance Commerces :
    4 km
    Distance Mer :
    30 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    12 km
    Accès Tramway :
    12 min
    Accès Ecole :
    4 min
    Accès Gare :
    12 min
    Centre Nautique :
    12 Km
    Equitation :
    12 Km
    Piscine :
    12 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    462000 EUR
    Taxe Foncière :
    800 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    12
    Chambres :
    8
    Chambre RDC :
    Oui
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    3
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Longère
    Fenêtres :
    Simple et double vitrage
    Volets :
    Bois
    Isolation :
    Par le toit et les murs
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    440 m2
    Surface au sol :
    230 m2
    Surface séjour :
    45 m2
    Surface Dépendance(s) :
    120 m2
    Surface terrain :
    11088 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Nombre de terrasses :
    2
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    Nombre garages/Box :
    2
    ADSL possible :
    Oui
    Fibre Optique :
    Non
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Oui
    Accès handicapés :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Gardien :
    Non
    Véranda :
    Non
    Puits :
    Oui
  • Terrain
    Bâtiment à démolir :
    Non
    Gaz :
    Non
    Eau ville :
    Oui
    Téléphone :
    Oui
    Servitude :
    Non
    Eaux usées :
    Oui
    Eaux pluviales :
    Oui
    Informations complémentaires :
    Double Fosse septique 10.000 L.
  • Mandat
    Disponibilité :
    20/02/2019
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    223 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    4 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
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Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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