Maison à vendre à Lamballe, maison familiale, plus de 1000m² de terrain 294 000 € ** - réf. 10503-AL-C
Maison à vendre à Lamballe, maison familiale, plus de 1000m² de terrain - 294 000 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
230
m² de Surface
11
pièces
7
chambres
2
SDB/SDE
Maison à vendre par l'agence Arguenon de LAMBALLE 02 96 50 74 67 ............................ Maison à vendre à Lamballe, venez découvrir cette charmante maison de caractère, située à quelques minutes du centre de Lamballe avec gare SNCF, commerces, écoles et lycées et située à une dizaine de minutes de la jolie côte de Penthièvre. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, une vaste pièce à vivre de plus dem² avec cheminée, une cuisine, un wc, une chambre avec salle de bains et wc séparé, une chaufferie, une cave, un garage. À l'étage: 4 autres chambres, une salle de bains, un wc, une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, un grenier de 45 m² au sol. Le plus: un logement au-dessus du garage avec son entrée indépendante et interphone, pouvant servir de revenu locatif. Il se compose d'une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Idéal pour résidence principale avec projet de chambres d'hôtes et/ou location. À l'extérieur: 5 autres garages. Le tout sur un terrain de 1023m². À voir! ........................Pour plus d'infos contactez nous au 02 96 50 74 67 ........................................ Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à LAMBALLE 02 96 50 74 67 Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22400
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    1.4 Km
    Distance Commerces :
    1 km
    Distance Mer :
    14 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    1.5 km
    Accès Ecole :
    3 min
    Accès Gare :
    5 min
    Piscine :
    4.5 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    294000 EUR
    Taxe Foncière :
    1100 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    11
    Chambres :
    7
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    2
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    4
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    Pliants
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    230 m2
    Surface terrain :
    1023 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    207 kWh/m2 par an
  •  Consommation énergetique

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