Maison à vendre à Pleboulle, 15 minutes à pieds de la côte, 1025m² de terrain 139 100 € ** - réf. 10491-AL-NL
Maison à vendre à Pleboulle, 15 minutes à pieds de la côte, 1025m² de terrain - 139 100 € **
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
117.2
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
Maison à vendre par l'agence Arguenon de LAMBALLE 02 96 50 74 67 ............................ Maison à vendre à Pléboulle, Élégante longère en pierre, située dans un hameau calme en bord de mer situé sur la petite commune de Pléboulle. Proximité des commerces de Matignon à 3km et de la belle plage de Saint-Cast-le-Guildo à 9km. Idéalement exposée cette maison mitoyenne offre au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. A l'étage le grand pallier offre l'accès à une grande chambre et à un grenier aménageable de 60m² offrant la possibilité d'imaginer toute sorte de projets. Maison à vendre à Pléboulle. De plus, la propriété comprend une cour bétonnée, un beau jardin fleurit sur le quel se trouve une dépendance. Une maison de caractère avec de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.........................Pour plus d'infos contactez nous au 02 96 50 74 67 ........................................ Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à LAMBALLE 02 96 50 74 67 Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 139 100 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22550
    Secteur :
    Baie de la Fraisnée
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud-ouest
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    1
    Distance Commerces :
    3 km
    Distance Mer :
    1 Km
    Mitoyenneté :
    2 côtés
  • Aspects financiers
    Prix :
    139100 EUR
    Taxe Foncière :
    450 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Indépendante
    Plain-pied :
    Oui
    Nombre niveaux :
    2
    Exposition Séjour :
    SUD OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel + électrique
    Eau chaude :
    Chaudière
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    117.2 m2
    Surface au sol :
    201.7 m2
    Surface Dépendance(s) :
    13.7 m2
    Surface terrain :
    1425 m2
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Type de Stationnement :
    Aérien
    ADSL possible :
    Oui
  • Terrain
    EDF :
    Oui
    Eau ville :
    Oui
    Téléphone :
    Oui
    Assainissement :
    tout à l"égout
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    213 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    53 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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