LE MENE : propriété en pierre avec potentiel commercial 165 075 € ** - réf. 11143-SP
LE MENE : propriété en pierre avec potentiel commercial - 165 075 € **
incluant 6.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
251
m² de Surface
8
pièces
4
chambres
Située dans un bourg proche des commodités, à 10 minutes de Merdrignac cette ancienne boulangerie offre des opportunités commerciales. Le logement spacieux, lumineux comprend : une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un grand grenier peut être aménagé pour créer deux chambres. Possibilité de créer un gîte avec son entrée indépendante comprenant : un séjour avec cheminée, wc, deux chambres dont 1 avec salle d'eau et WC privés. Cette propriété bénéficie également d'un atelier, d'un garage séparé et d'un jardin clos. Opportunité parfaite pour une maison d'habitation et partie commerciale ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 165 075 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22330
    Distance Commerces :
    0.1 km
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    165075 EUR
    Taxe Habitation :
    640 EUR
    Taxe Foncière :
    440 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    8
    Chambres :
    4
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    5
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel + électrique
    Eau chaude :
    Chauffage central
    Cheminée :
    Poêle à bois
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Métallique
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Surfaces
    Surface :
    251 m2
    Surface terrain :
    702 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Garage Fermé
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    Vierge
    Gaz Effet de Serre :
    Vierge
  •  Consommation énergetique

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