Belle propriété de campagne avec potentiel gîte ou ch. hôte NC - réf. 7692-D
Belle propriété de campagne avec potentiel gîte ou ch. hôte - NC
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
265
m² de Surface
11
pièces
4
chambres
2
SDB/SDE
De multiples possibilités s'offrent à vous (gîte, chambres d'hôte, habitation séparée ou profession libérale) pour cette propriété composée de plusieurs bâtiments communicants. La partie principale comprend une grande pièce ouverte faisant office de salon et salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une agréable véranda avec vue sur la courette ensoleillée, une mezzanine, une large cuisine indépendante aménagée et 3 chambres avec pièces d'eau privatives dont 1 au rez-de-chaussée. La deuxième bâtisse bénéficie d'une toiture neuve et offre deux pièces de vie et 1 chambre au rez-de-chaussée et un grenier à finir d'aménager pour fournir deux à trois autres chambres supplémentaires. L'ensemble est entouré de son terrain de plus de 6000m², dont jardin paysagé, garage, dépendances et place de stationnement. Great potential, a real must see!
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Secteur :
    SUD DINAN
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    Jardin
    Nombre étages :
    1
    Distance Commerces :
    2 km
    Distance Mer :
    35 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Taxe Foncière :
    600 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    11
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    4
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
    Nombre niveaux :
    2
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Chauffage central
    Etat intérieur :
    Très bon
    Cheminée :
    Insert
  • Extérieur
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Etat couverture :
    Bon etat
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Propriété de campagne
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Volets :
    Roulants
    Assainissement :
    Fosse septique
  • Surfaces
    Surface :
    265 m2
    Surface aménageable :
    90 m2 environ
    Surface terrain :
    6000 m2
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Garage Fermé
    Nombre garages/Box :
    1
    ADSL possible :
    Oui
  • Terrain
    Cloture :
    Sans
    Aménagement :
    Pelouse
    Informations complémentaires :
    terrain arboré, avec puits, et champ : possibilité chevaux
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    E
    Valeur conso annuelle énergie :
    307 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    45 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante