Maison à vendre Trebry, secteur Moncontour, élégante Néo-bretonne, 4 chambres 133 643 € ** - réf. 10558-MG
Maison à vendre Trebry, secteur Moncontour, élégante Néo-bretonne, 4 chambres - 133 643 € **
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
125
m² de Surface
5
pièces
4
chambres
2
SDB/SDE
Maison à vendre Trebry, Élégante Néo-Bretonne, située au calme, dans le charmant bourg de Trebry, proche de la cité de charme de Moncontour et de Collinée avec commerces, écoles, collèges et à seulement 15 mins de Lamballe. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour de 23m² qui profite de ses deux grandes ouvertures exposée sud. Sans murs porteurs entre les pièces, ce bien offre la possibilité d'ouvrir le salon et le séjour afin d'offrir une pièce de vie de 40m². Ensuite un couloir avec rangements mène à une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé et enfin un bureau. À l'étage: 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et un autre WC séparé. La maison dispose d'un sous sol complet aménagé avec une buanderie, un grand garage et une cave. À l'extérieur: agréable terrasse qui n'attend plus que vous pour profiter des repas sous le doux soleil de Bretagne. Également: une dépendance en bois sous tôle bac acier peut servir de deuxième garage et d'atelier avec grenier et appentis. Le tout sur un terrain arboré de 1090m². Cette maison offre de belles prestations de confort et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 133 643 € honoraires inclus | 124 900 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22510
    Pays :
    France
    Exposition :
    Sud-ouest
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    1
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    133643 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    2
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    3
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Conduit existant
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1983
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Construction :
    Pierre et Parpaing
    Style :
    Néo-Breton
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Volets :
    PVC Roulant
    Isolation :
    Laine de verre
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    125 m2
    Surface terrain :
    1090 m2
  • Autres
    Cave(s) :
    1
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert, Sous-Sol
    Sous-sol :
    Oui
    Puits :
    Non
  • Terrain
    EDF :
    Oui
    Téléphone :
    Oui
    Servitude :
    Non
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    E
    Valeur conso annuelle énergie :
    295 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    17 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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