TREBEDAN - MAISON A VENDRE - ancienne ferme avec 2 gîtes et piscine sur 7300 m² pelousé et arboré 451 500 € ** - réf. 10573-MH
TREBEDAN - MAISON A VENDRE - ancienne ferme avec 2 gîtes et piscine sur 7300 m² pelousé et arboré - 451 500 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
319.91
m² de Surface
12
pièces
7
chambres
3
SDB/SDE
TREBEDAN - MAISON A VENDRE - Maison de 7 chambres + gîte 2 chambres + 2nd gîte possible Magnifique propriété de campagne située à seulement 15 minutes de la jolie ville de Dinan, accès facile à la N176. Maison d'habitation avec 7 chambres, 1 gîte avec 2 chambres et 1 second gîte possible, chacun et terrasse privative . Piscine chauffée couverte. Ensemble indépendant, sans voisins proches, exposé sud, très soigné. Dépendances avec un atelier, une salle de jeux, un espace enfant avec cabanes, un bûcher, une pergola couverte/barbecue, un puits, un car-port 3 véhicules, un local technique. Portails électriques. Entrée indépendante pour le gîte. Véritable coup de coeur!!! À ne pas manquer! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 451 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22980
    Pays :
    France
    Secteur :
    Plélan le Petit
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud-est
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    campagne
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    8 Km
    Distance Aéroport :
    26 km
    Distance Autoroute :
    8 km
    Distance Commerces :
    1.5 km
    Distance Mer :
    20 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    14 km
    Accès Tramway :
    14 min
    Accès Ecole :
    1.5 min
    Accès Gare :
    14 min
    Sentier de Randonnée :
    1 Km
    Centre Nautique :
    14 Km
    Equitation :
    14 Km
    Piscine :
    14 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    451500 EUR
    Taxe Foncière :
    1581 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    12
    Chambres :
    7
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    3
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    5
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Hauteur sous plafond :
    2.5 m
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Mixte
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Etat couverture :
    2004
    Style :
    Ancienne ferme
    Fenêtres :
    Double vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    319.91 m2
    Surface au sol :
    227.11 m2
    Surface séjour :
    50.84 m2
    Surface terrain :
    7362 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Oui
    Nombre de terrasses :
    3
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    ADSL possible :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
    Piscine :
    Oui
    Puits :
    Oui
  • Terrain
    Informations complémentaires :
    2 fosses septiques aux normes.
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    Non communiqué
  •  Consommation énergetique

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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