Maison à vendre Le Gouray, 15 mins de Lamballe, jolie maison familiale, sous-sol, 4 chambres 133 750 € ** - réf. 10566-MT
Maison à vendre Le Gouray, 15 mins de Lamballe, jolie maison familiale, sous-sol, 4 chambres - 133 750 € **
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
116
m² de Surface
6
pièces
4
chambres
2
parking/garage
Maison à vendre Le Gouray, Située à 10 mins de la N12, jolie maison Néo-bretonne de 1969 au coeur d'un hameau à proximité du bourg avec école et commerces et proche de Collinée avec collège, jolie vue dégagée sur la campagne vallonnée, jardins à l'avant et à l'arrière, buanderie, cave et garage au sous-sol. Au rez-de-chaussée: un grand séjour avec ouverture sur la cuisine, cheminée dans le salon, 1 chambre, une salle d'eau et un WC au rez de chaussée. À l'étage: trois grandes chambres donc une avec un point d'eau, possibilité de créer une salle d'eau et wc à l'étage. Idéal 1ère acquisition, bonne base à mettre en valeur. À 15 mins de Lamballe et gare TGV, 30 mins des plages au VAL ANDRE, 10 mins N12 à Plénée-Jugon. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 133 750 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22330
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Nombre étages :
    1
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    133750 EUR
    Taxe Foncière :
    735 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Plain-pied :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Chaudière
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1969
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Construction :
    Pierre et Parpaing
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    116 m2
    Surface terrain :
    1525 m2
  • Autres
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Non
    Type de Stationnement :
    Aérien, Garage Fermé
    Nombre places parking :
    2
    Sous-sol :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    210 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    F
    Valeur Gaz Effet de serre :
    63 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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